Zitting van 23 jan 2020

Openbare zitting

Verslag gemeenteraadszitting van 19 december 2019 - goedkeuring.

Besluit:

De notulen van de vorige vergadering van de gemeenteraad van 19 december 2019 worden goedgekeurd.

Zitting van 23 jan 2020

Openbare zitting

Welzijnsvereniging Audio: evaluatieverslag 2013-2018 - goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Het bijgevoegd evaluatieverslag 2013-2018 goed te keuren.

Artikel 2

Een afschrift van deze beslissing te bezorgen aan Welzijnsvereniging Audio.

Zitting van 23 jan 2020

Openbare zitting

Groenonderhoud, zwerfvuil ruimen en onderhoud speelpleinen - gemeentelijke patrimonium - lastvoorwaarden en gunningswijze - goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Het bestek met nr. 2020/2306 en de raming voor de opdracht “Groenonderhoud, zwerfvuil ruimen en onderhoud speelpleinen - gemeentelijke patrimonium”, opgesteld door Beleidsdomein Leefomgeving worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt € 242.212,10 excl. btw of € 293.076,64 incl. 21% btw.

Artikel 2

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.

Artikel 3

De opdracht zal Europees bekend gemaakt worden.

Artikel 4

In toepassing van artikel 15 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten is de uitvoering van de opdracht beperkt tot het kader van de programma's voor beschermde arbeid en sociale werkplaatsen en ondernemers die de sociale en professionele integratie van kansarmen of personen met een handicap tot doel hebben.

Artikel 5

De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld en bekendgemaakt op nationaal en Europees niveau.

Artikel 6

De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het meerjarenplan 2020-2025 – MJP 257 ‘Groenonderhoud’, 61400400/0680.

Zitting van 23 jan 2020

Openbare zitting

Tariefreglement - Sportpromotie - goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Het tariefreglement voor het beleidsveld Samenleving (sportpromotie) goed te keuren.

Artikel 2

Het college te machtigen voor het vaststellen van de tarieven voor de verkoop van producten en diensten, alsook de wijze van inning, voor het beleidsveld Samenleving (sportpromotie) goed te keuren.

Voor het toestaan van verminderingen en vrijstellingen geldt er geen machtiging. Deze blijven uitsluitend tot de bevoegdheid van de raad.

Zitting van 23 jan 2020

Openbare zitting

Kattenplan provincie Limburg - Provinciale zwerfkattenaanpak conform zwerfkattenbesluit Vlaamse Regering - goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Het kattenplan in bijlage, zoals voorgesteld door de provincie Limburg, te gebruiken als gemeentelijk kattenplan.

Zitting van 23 jan 2020

Openbare zitting

Verkoop perceeltje grond gelegen Brelaarstraat - Van De Paer-Janssen - goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Akkoord te gaan met de verkoop aan de heer en mevrouw Van De Paer-Janssen, Huidevettersstraat 39 te 3530 Houthalen-Helchteren van het perceeltje grond, gelegen Brelaarstraat en gekadastreerd volgens titel en recente kadastrale legger Derde Afdeling Sectie F nummer 564/02A, respectievelijk met perceelidentificatie 564/2C P0000 met een oppervlakte volgens meting van vijfenveertig centiare (45ca), zoals dit goed staat afgebeeld in gele kleur en als lot 1 op het afbakeningsplan van 10 oktober 2019, opgemaakt door landmeter-expert Johan Paquay, Guldensporenlaan 96 te 3530 Houthalen-Helchteren.

Artikel 2

De verkoop geschiedt aan de prijs van 5.400,00 euro ingevolge het schattingsverslag van 28 oktober 2019 opgemaakt door landmeter-expert Edmond Essers uit Peer en aan de voorwaarden zoals opgenomen in de reeds door de kopers ondertekende verkoopovereenkomst van 26 november 2019:

Artikel 1 - De verkoper belooft te verkopen aan de koper voornoemd:

Een deel van een perceel grond, gekadastreerd volgens titel en recente kadastrale legger Derde Afdeling Sectie F nummer 564/02A, respectievelijk met perceelidentificatie 564/2C P0000 met een oppervlakte volgens meting van vijfenveertig centiare (45ca), zoals dit goed staat afgebeeld in gele kleur en als lot 1 op het afbakeningsplan van 10 oktober 2019, opgemaakt door landmeter-expert Johan Paquay, Guldensporenlaan 96 te 3530 Houthalen-Helchteren.

Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 72453-10170 en werd sindsdien niet meer gewijzigd.

Artikel 2 - Het verkochte goed behoort toe aan het gemeentebestuur van Houthalen-Helchteren sedert meer dan 30 jaar.

Artikel 3 - De verkoopprijs wordt bepaald op 5.400,00 euro ingevolge het schattingsverslag van 28 oktober 2019 opgemaakt door landmeter-expert Edmond Essers uit Peer. Deze koopsom moet betaald worden bij het verlijden der akte.

De koper verklaart te weten dat volgende bijkomende kosten voortvloeiende uit deze verkoop ten zijne laste zijn zoals o.a. aanvragen schattingsverslag, opmeting, registratierechten, de kosten voor overschrijving in de hypotheken en alle andere vaste aktekosten.

Artikel 4 - De verkoop gebeurt onder de volgende algemene verkoopsvoorwaarden.

•De koper verkrijgt de volle eigendom van het aangekochte perceel grond bij het verlijden van de authentieke akte.

•De grond wordt overgedragen in de staat en de gelegenheid waarin deze zich thans bevindt :

zonder waarborg van maat of oppervlakte, al is het verschil één twintigste of meer

met alle zichtbare en verborgen gebreken

met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, ook al zijn zij niet bekend

zonder waarborg wat betreft de hoedanigheid en/of gebreken van de grond en de ondergrond.

Artikel 5

De gemeente Houthalen-Helchteren verklaart dat de koper voor het sluiten van onderhavige overeenkomst op de hoogte is gebracht van de inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 21 november 2019 overeenkomstig artikel 101 § 1 van genoemd Decreet.

De inhoud van dit bodemattest luidt:

1 KADASTRALE GEGEVENS

Datum toestand op : 01.01.2019

Afdeling: 72453 HOUTHALEN-HELCHTEREN 3 AFD/HOU3

Straat + nr.: Brelaarstraat

Sectie: F

Nummer:  0564/02A000

Verder ‘deze grond’ genoemd.

2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST

Deze grond  is niet opgenomen  in het grondeninformatieregister.

2.1. INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS

De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze een risicogrond is.

2.2. UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT

Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.

2.3. BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN

Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

3 OPMERKINGEN

1.Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.

2.Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.

3.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

De gemeente Houthalen-Helchteren verklaart tevens dat zij sinds de datum van dit attest en tot op heden, niet door OVAM ambtshalve in kennis zijn gesteld van enige wijziging aan dit attest.

Artikel 6

De verkoper verklaart dat geen verzekering kan worden gegeven omtrent de mogelijkheid om op het onroerend goed te bouwen of om daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.

De koper verbindt er zich toe de stedenbouwkundige voorschriften na te leven.

De verkoper verklaart dat het onroerend goed niet gelegen is in een beschermd landschap en niet valt onder de wetgeving op de ruilverkaveling van landeigendommen. De verkoper verklaart verder dat het onroerend goed bij hun weten op heden geenszins het voorwerp uitmaakt van een geplande onteigening.

Door de gemeente Houthalen-Helchteren werd op tweeëntwintig november tweeduizend negentien een stedenbouwkundig uittreksel afgeleverd. Uit het uittreksel blijkt het volgende:

Bestemming volgens gemeentelijk analoog plannenregister:

Gewestplan: Gewestplan Hasselt-Genk, van 03-04-1979: woongebied

Bijzonder plan van aanleg of Ruimtelijk Uitvoeringsplan: / goedgekeurd op:  /

Verkaveling: 76V132/1  afgeleverd op : 22/04/1974

Voorkooprecht: er bestaat geen Ruimtelijk Uitvoeringsplan met een voorkooprecht;

As-builtattest: is niet uitgereikt en niet gevalideerd.

Gegevens uit het gedeeltelijk opgemaakt en goedgekeurde vergunningenregister:

Aantal dossiers van deze locatie:  /;

Ligging van het terrein:

Adres: Brelaarstraat – De Heide

Kadastrale omschrijving: Afdeling 3 Sie F nr 564 02A;

De volgende aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd behandeld: /

Overtredingsdossiers die in de gemeente gekend zijn: /

Opmerkingen

Alle gebouwen die zijn opgericht voor 1962 worden geacht vergund te zijn.

Partijen verklaren door de instrumenterende ambtenaar te zijn gewezen op de inhoud van artikel 4.2.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Deze bepaling omschrijft de vergunningsplichtige handelingen.

Artikel 7 - De authentieke akte moet binnen vier maanden na datum van goedkeuring door de Gemeenteraad van deze overeenkomst, verleden worden. De koper kiest hiervoor een notaris uit onze gemeente en duidt hiervoor aan, het kantoor van :

(X)Mter. B. Drieskens/F. Goddeeris, notaris met standplaats te Houthalen

(*)Mter. N. Cabes, notaris met standplaats te Helchteren

(*)Mter. I. Colaers, plaatsvervangend notaris met standplaats te Houthalen-Oost

Als de termijn voor het verlijden van de definitieve akte niet gerespecteerd wordt of als de koopsom niet betaald wordt binnen de vastgestelde termijn, zal de werkende notaris intrest aanrekenen aan de koper. De koper is dan intrest verschuldigd aan het gemeentebestuur tegen het wettelijk tarief vanaf het verloop van die termijn tot aan de dag van betaling en dit van rechtswege zonder aanmaning.

Artikel 8 - Bij niet-naleving van de in deze overeenkomst vastgestelde voorwaarden is de verkoopovereenkomst van rechtswege ontbonden.

Artikel 9 - Voor alles wat niet uitdrukkelijk bepaald is in deze overeenkomst gelden de bepalingen van het burgerlijk wetboek.

Artikel 10 - De uitvoering van deze overeenkomst is afhankelijk van het definitief besluit van de gemeenteraad en het toezicht van de Hogere Overheid, ingevolge de wetten op dit stuk.

Artikel 3

Voor onze gemeente wordt de voorzitter van de gemeenteraad of bij afwezigheid de heer burgemeester gemachtigd om de verkoopovereenkomst te ondertekenen en om op te treden bij het verlijden der akte.

Artikel 4

Opdracht te geven aan de geassocieerde notarissen Drieskens-Goddeeris uit onze gemeente om het nodige te doen voor het verlijden van de authentieke akte.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere afhandeling van dit dossier.

Artikel 6

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de akte in de hypotheken.

Zitting van 23 jan 2020

Openbare zitting

Schutterijstraat: gratis grondafstand voor inlijving openbaar domein - bvba Lama - goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Akkoord te gaan met de gratis overname en inlijving bij het openbaar domein van het perceeltje grond gelegen Schutterijstraat, gekadastreerd volgens titel en recente kadastrale legger Vierde Afdeling Sectie C deel van nummer 498R3, respectievelijk met perceelidentificatie C 498G4 P0000 met een oppervlakte volgens meting van 2a 55ca, zoals dit goed staat aangeduid als lot 6 op het verdelingsplan van 2 juli 2019 opgemaakt door de heer Edmond Essers, landmeter-expert uit Bree.

Artikel 2

De overname van deze grond, eigendom van de bvba LAMA, ondernemingsnummer 0881454242 met zetel te 3990 Peer, Markt 47 geschiedt gratis om reden van openbaar nut en om ingelijfd te worden bij het openbaar domein en aan de voorwaarden zoals opgenomen in de ontwerpakte gratis grondafstand, in bijlage, opgemaakt door notaris Inge Colaers met standplaats Houhtalen-Helchteren.

Artikel 3

Opdracht te geven aan notaris Inge Colaers uit onze gemeente om het nodige te doen voor het verlijden van de authentieke akte.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de verdere afhandeling van deze grondoverdracht.

Artikel 5

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de akte in de hypotheken.

Zitting van 23 jan 2020

Openbare zitting

Vragen door de  raadsleden.

Er zijn vragen van:

1)      Raadslid Maarten Houben in verband met zwemmen (Molenheide en De Plas).

2)      Raadslid Michiel Lenssen in verband met vuurwerk.

3)      Raadslid Stijn Van Dingenen in verband met de dienstverlening aan de inwoners.

4)      Raadslid Carine Achten in verband met G-Sport.

5)      Raadslid Eefje Van Wortswinkel in verband met een recent incident in het atrium van het NAC.

6)      Raadslid Michiel Lenssen in verband met de komst van een tijdelijk filiaal van Aldi langs de Ringlaan.

7)      Raadslid Luciana Costa in verband met de Abdijhoeve.

8)      Raadslid Filip Gielen in verband met het kunstgrasveld van FC Park.

9)      Raadslid Maarten Houben in verband met de werkzaamheden op de hoek van de Guldensporenlaan en de Lakerweg.