Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Verslag gemeenteraadszitting van 20 december 2018 en 3 januari 2019: goedkeuring.

Besluit:

De notulen van de vorige vergadering van de gemeenteraad van 20 december 2018 en 3 januari 2019 worden goedgekeurd.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Eedaflegging van gemeenteraadslid Alex Jansen.

Besluit:

Artikel 1

De geloofsbrieven van de heer Alex Jansen goed te keuren.

Artikel 2

Kennis te nemen van de eedaflegging van de heer Alex Jansen in handen van voorzitter Katrien Timmers.

Artikel 3

Kennis te nemen van het gegeven dat de heer Alex Jansen niet verhinderd is.

Artikel 4

Dat de heer Alex Jansen als laatste zal voorkomen op de rangorde van de gemeenteraadsleden.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Verkoop perceel grond Oude Bemdens: goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Akkoord te gaan met de verkoop van het perceel grond, gelegen Oude Bemdens en kadastraal bekend in de derde afdeling sectie F nummer 202G met een kadastrale oppervlakte van 3a 53ca aan de heer en mevrouw Coninx-Aerts, Groenstraat 8 te 3530 Houthalen-Helchteren.

Artikel 2

De verkoop geschiedt aan de prijs van 47.500 euro ingevolge het schattingsverslag van 16 oktober 2018, opgemaakt door landmeter-expert Houben-Essers uit Bree en aan de voorwaarden zoals opgenomen in de verkoopovereenkomst van 3 januari 2019:

Artikel 1. - De verkoper belooft te verkopen aan de koper voornoemd:

Een perceel grond, gelegen Oude Bemdens en kadastraal bekend in de Derde Afdeling ter Sectie F nummer 202G met een kadastrale oppervlakte van 3a 53ca.

Artikel 2. - Het verkochte goed behoort aan het gemeentebestuur van Houthalen-Helchteren toe sedert meer dan 30 jaar. 

Artikel 3.- De verkoopprijs wordt bepaald op 47.500,00 euro ingevolge het schattingsverslag van 16 oktober 2018 opgemaakt door landmeter-expert Houben-Essers uit Bree. Deze koopsom moet betaald worden bij het verlijden der akte.

De koper verklaart te weten dat volgende bijkomende kosten voortvloeiende uit deze verkoop ten zijne laste zijn zoals o.a. aanvragen schattingsverslag, registratierechten, de kosten voor overschrijving in de hypotheken en alle andere vaste aktekosten.

Artikel 4.- De verkoop gebeurt onder de volgende algemene verkoopsvoorwaarden.

•De koper verkrijgt de volle eigendom van het aangekochte perceel grond bij het verlijden van de authentieke akte.

•De grond wordt overgedragen in de staat en de gelegenheid waarin deze zich thans bevindt :

zonder waarborg van maat of oppervlakte, al is het verschil één twintigste of meer

met alle zichtbare en verborgen gebreken

met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, ook al zijn zij niet bekend

zonder waarborg wat betreft de hoedanigheid en/of gebreken van de grond en de ondergrond.

Artikel 5.- De gemeente Houthalen-Helchteren verklaart dat de koper voor het sluiten van onderhavige overeenkomst op de hoogte is gebracht van de inhoud van het bodemattest afgeleverd door OVAM op 26 oktober 2018 overeenkomstig artikel 101 § 1 van genoemd Decreet.

De inhoud van dit bodemattest luidt:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen:

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd.

2.Meer informatie over de gemeentelijke inventaris en de toepasbaarheid op delen van percelen vindt u op www.overdracht.ovam.be/gemeentelijke-inventaris.

3.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling/ www.overdracht.ovam.be

4.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet. 

5.Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.

6.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

De gemeente Houthalen-Helchteren verklaart tevens dat zij sinds de datum van dit attest en tot op heden, niet door OVAM ambtshalve in kennis zijn gesteld van enige wijziging aan dit attest.

Artikel 6 - De authentieke akte moet binnen vier maanden na datum van goedkeuring door de Gemeenteraad van deze overeenkomst, verleden worden. De koper kiest hiervoor een notaris uit onze gemeente en duidt hiervoor aan, het kantoor van :

(X)Mter. B. Drieskens/F. Goddeeris, notaris met standplaats te Houthalen

(*)Mter. N. Cabes, notaris met standplaats te Helchteren

(*)Mter. I. Colaers, plaatsvervangend notaris met standplaats te Houthalen-Oost

Als de termijn voor het verlijden van de definitieve akte niet gerespecteerd wordt of als de koopsom niet betaald wordt binnen de vastgestelde termijn, zal de werkende notaris intrest aanrekenen aan de koper. De koper is dan intrest verschuldigd aan het gemeentebestuur tegen het wettelijk tarief vanaf het verloop van die termijn tot aan de dag van betaling en dit van rechtswege zonder aanmaning.

Artikel 7. - Bij niet-naleving van de in deze overeenkomst vastgestelde voorwaarden is de verkoopovereenkomst van rechtswege ontbonden.

Artikel 8.- Voor alles wat niet uitdrukkelijk bepaald is in deze overeenkomst gelden de bepalingen van het burgerlijk wetboek.

Artikel 9. - De uitvoering van deze overeenkomst is afhankelijk van het definitief besluit van de gemeenteraad en het toezicht van de Hogere Overheid, ingevolge de wetten op dit stuk.

Artikel 3

Voor onze gemeente wordt de voorzitter van de gemeenteraad en bij afwezigheid de heer burgemeester gemachtigd de verkoopovereenkomst te ondertekenen en om op te treden bij het verlijden der akte.

Artikel 4

Opdracht te geven aan de geassocieerde notarissen Drieskens-Goddeeris uit onze gemeente om het nodige te doen voor het verlijden van de authentieke akte.

Artikel 5

Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere afhandeling van deze verkoop.

Artikel 6

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de akte in de hypotheken.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Ruilen van grond ten behoeve van de aanleg kerkepad Helchteren Kunselveld - gemeente/Jansen: goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Akkoord te gaan met de grondruiling waarbij de heer en mevrouw Jansen-Jonckers een deel van het perceel grond gelegen Kunselveld, gekadastreerd volgens titel en recente kadastrale legger Vierde Afdeling Sectie C nummer 521b3, respectievelijk met perceelidentificatie 521L4 P0000 met een oppervlakte volgens meting van VEERTIEN CENTIARE (14ca), ruilen tegen een deel van het perceel grond gelegen Kunselveld, kadastraal bekend in de Vierde Afdeling ter Sectie C respectievelijk met perceelidentificatie 521M4 P0000 met een oppervlakte volgens meting van  VEERTIEN CENTIARE (14ca) zoals deze goederen staan afgebeeld als lot A en Lot B op het ruilingsplan van 20 oktober 2018, opgemaakt door  landmetersbureel Houben-Essers bvba uit Bree.

Artikel 2

Deze grondruiling geschiedt gratis om reden van openbaar nut en om ingelijfd te worden bij het openbaar domein (lot A) en aan de voorwaarden zoals opgenomen in de overeenkomst grondruiling van 14 november 2018:

De heer en mevrouw Jansen-Jonckers beloven af te staan aan de gemeente HOUTHALEN-HELCHTEREN, die aanvaardt:

Een deel van het perceel grond gelegen Kunselveld, gekadastreerd volgens titel en recente kadastrale legger Vierde Afdeling Sectie C nummer 521b3, respectievelijk met perceelidentificatie 521L4 P0000 met een oppervlakte volgens metingen van VEERTIEN CENTIARE (14ca), zoals dit goed staat afgebeeld als lot A op het ruilingsplan van 20 oktober 2015, opgemaakt door landmetersbureel Houben-Essers bvba uit Bree.

De gemeente HOUTHALEN-HELCHTEREN staat af aan de heer en mevrouw Jansen-Jonckers, die aanvaarden:

Een deel van het perceel grond gelegen Kunselveld, kadastraal bekend in de Vierde Afdeling ter Sectie C respectievelijk met perceelidentificatie 521M4 P0000 met een oppervlakte volgens meting van  VEERTIEN CENTIARE (14ca), zoals dit goed staat afgebeeld lot B op het ruilingsplan van 20 oktober 2015, opgemaakt door landmetersbureel Houben-Essers bvba uit Bree.

Plan

Het bovengenoemd plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 72014-10230 en werd sindsdien niet meer gewijzigd.

prijs

Deze grondruiling geschiedt GRATIS om reden van openbaar nut en om ingelijfd te worden bij het openbaar domein (lot A).

De opstanden, zoals afsluiting, poort, beplanting, boordstenen… dienen verplaatst of vervangen te worden.

Volgens de prijsoffertes bedraagt de opstand:

- Leveren palissade Vietnamese blauwe steen antiek look en chapemortel. Prijs volgens offerte 55,40 euro exclusief btw of 67,03 euro inclusief btw.

- Leveren 15 haagconiferen 175/+cm, 5 stuks Planthumus 70L en transport. Prijs volgens offerte 273,00 euro inclusief btw.

- Leveren platen, palen en draaipoort en toebehoren (cement, zand, stabilisatie …). Prijs volgens offerte 3.219,00 euro inclusief btw.

- Plaatsen en harsen platen alsook plaatsing poort. Prijs volgens offerte 2.141,70 euro inclusief btw.

Het totaal van deze opstanden bedraagt 5.700,73 euro inclusief btw en zal worden uitbetaald aan de verkoper door storting op bankrekeningnummer BE76 7350 2594 8595 op naam van Jansen-Jonckers nadat een hypothecair getuigschrift voorgelegd wordt waarop de overschrijving van deze grondruil vermeld staat.

Eigendomstitel

Perceel 521b3 (thans 521L4)

De heer en mevrouw Jansen-Jonckers verklaren eigenaar te zijn van het perceel Sectie C nummer 521B3 (thans 521L4) ingevolge akte van aankoop op datum van 10 juni 2010 verleden voor notaris Drieskens te Houthalen.

Perceel 521M4 (voorheen deel van openbaar domein).

Perceel is onttrokken uit het openbaar domein (Gemeenteraad 24 maart 2016) en is nu privaat domein van de gemeente Houthalen-Helchteren.

Milieuwetgeving

Partijen verklaren dat bij hun weten het goed geen risicogrond is, zoals bedoeld in het Bodemdecreet.

Partijen verklaren ten slotte dat er op de grond die het voorwerp is van onderhavige overeenkomst, bij hun weten geen inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet.

Dat zij vóór het afsluiten van onderhavige overeenkomst op de hoogte zijn gebracht van de inhoud van de bodemattesten afgeleverd door OVAM op 9 mei 2016 en 13 november 2018 overeenkomstig artikel 101§1 van genoemd Decreet.

De inhoud van deze bodemattesten luidt:

De OVAM beschikt voor deze grond niet over relevante gegevens met betrekking tot de bodemkwaliteit.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

Opmerkingen:

1.Risicogronden kunnen slechts overgedragen worden als er vooraf een oriënterend bodemonderzoek aan de OVAM is bezorgd.

2.Meer informatie over de gemeentelijke inventaris vindt u op www.ovam.be/gemeentelijke-inventaris.

3.Bijkomende informatie over de overdrachtsregeling: www.overdracht.ovam.be

4.Als er bodem wordt uitgegraven, afgevoerd of ontvangen, gelden de regels van grondverzet. Meer informatie: www.ovam.be/grondverzet.

5.Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt vindt u op http://www.ovam.be/disclaimer.

6.De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Partijen verklaren tevens dat zij sinds de datum van deze attesten en tot op heden, niet door OVAM ambtshalve in kennis zijn gesteld van enige wijziging aan deze attesten.

Bijzondere voorwaarde

Er worden geen bijkomende vergoedingen uitbetaald, ook niet indien er zich onvoorziene werken voordoen.

Algemene voorwaarden

De grond wordt overgedragen in de staat en de gelegenheid waarin deze zich thans bevindt :

zonder waarborg van maat of oppervlakte, al is het verschil één twintigste of meer

met alle zichtbare en verborgen gebreken

met alle heersende en lijdende, zichtbare en onzichtbare, voortdurende en niet-voortdurende erfdienstbaarheden, ook al zijn zij niet bekend.

zonder waarborg wat betreft de hoedanigheid en/of gebreken van de grond en de ondergrond.

De uitvoering van deze overeenkomst is afhankelijk van het definitief besluit van de gemeenteraad en het toezicht van de Hogere Overheid, ingevolge de wetten op dit stuk.

Indien de akte van ruiling niet verleden is binnen een tijdsbestek van zes maanden na datum van goedkeuring door de gemeenteraad van deze overeenkomst, zal deze nietig en niet-bestaande zijn.

Bij niet-naleving van de in deze overeenkomst vastgestelde voorwaarden is de grondruilovereenkomst van rechtswege ontbonden.

Voor alles wat niet uitdrukkelijk bepaald is in deze overeenkomst gelden de bepalingen van het burgerlijk wetboek.

Alle bijkomende kosten die uit deze grondruiling kunnen voortvloeien, zullen gedragen worden door de gemeente Houthalen-Helchteren.

Opgemaakt in twee exemplaren te Houthalen-Helchteren op 14 november 2018.

Artikel 3

De uitgave voor deze opdracht ten bedrage van 5.700,73 inclusief btw is voorzien in het investeringsbudget - actienummer 1419/021/001/001/159 - algemeen nummer 26000000 - 0119.

Artikel 4

Voor onze gemeente wordt de voorzitter van de gemeenteraad of bij afwezigheid de heer burgemeester gemachtigd om de overeenkomst grondruiling te ondertekenen.

Artikel 5

De authentieke akte kan verleden worden voor de burgemeester van onze gemeente die samen met de algemeen directeur wordt gemachtigd om voor ons bestuur op te treden in deze akte.

Artikel 6

Het college van Burgemeester en Schepenen wordt belast met de verdere afhandeling van dit dossier.

Artikel 7

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ontslagen ambtshalve inschrijving te nemen bij het overschrijven van de akte in de hypotheken.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Definitieve vaststelling van de aanpassing van de Atlas van de Buurtwegen - buurtweg 25: goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Akkoord te gaan om een deel van de buurtweg 25 opgenomen in de Atlas van de Buurtwegen van Helchteren en zoals weergegeven als lot 2 in rode kleur op het bijgevoegd plan, opgemaakt op 19 april 2018 door landmeter-expert Jef Scheelen uit Peer, definitief af te schaffen.

Artikel 2

De deputatie zal verzocht worden om te beslissen over deze afschaffing van bovengenoemde buurtweg.

Artikel 3

De afschaffing van deze buurtweg geeft een meerwaarde aan de gronden. Deze meerwaarde bedraagt 49.500 euro volgens schatting van 2 augustus 2018, opgemaakt door landmetersbureel Houben & Essers uit Bree. Deze meerwaarde wordt betaald door de aanvrager nadat dit gedeelte van de buurtweg 25 definitief afgeschaft is.

Artikel 4

Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de uitvoering van dit besluit.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Zaak der wegen: Aanpassing wegtracé Guldensporenlaan in functie van "Fietssnelweg Spoorlijn 18": goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Kennis te nemen van de aanvraag van Provincie Limburg, Universiteitslaan 1 te 3500 Hasselt voor het aanleggen van wegenis- en omgevingswerken voor de optimalisatie van de fietssnelweg “Spoorlijn 18” (F71) gelegen te Guldensporenlaan.

Artikel 2

Goedkeuring te verlenen aan de Provincie Limburg, Universiteitslaan 1 te 3500 Hasselt voor de heraanleg van het wegtracé en de omgevingswerken in de Guldensporenlaan waarvan de

aanlegkosten ten laste vallen conform de samenwerkingsovereenkomst “Fietssnelweg Spoorlijn 18” d.d. 06.07.2018; waarna deze wegenis met bijhorende infrastructuur met groenvoorziening zal worden opgenomen in het openbaar domein.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Zaak der wegen: Aanpassing wegtracé Linzenstraat in functie van "Fietssnelweg Spoorlijn 18": goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Kennis te nemen van de aanvraag van Provincie Limburg, Universiteitslaan 1 te 3500 Hasselt voor het aanleggen van wegenis- en omgevingswerken voor de optimalisatie van de fietssnelweg “Spoorlijn 18” (F71) gelegen te Linzenstraat.

Artikel 2

Goedkeuring te verlenen aan de Provincie Limburg, Universiteitslaan 1 te 3500 Hasselt voor de heraanleg van het wegtracé en de omgevingswerken in de Linzenstraat waarvan de aanlegkosten ten laste vallen van de ontwikkelaar conform de samenwerkingsovereenkomst “Fietssnelweg Spoorlijn 18” d.d. 06.07.2018; waarna deze wegenis met bijhorende infrastructuur met groenvoorziening zal worden opgenomen in het openbaar domein.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Statutenwijziging autonoom gemeentebedrijf Masterplan: goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Het voorstel tot statutenwijziging goed te keuren.

Artikel 2

De gecoördineerde statuten te publiceren op de webtoepassing van de gemeente.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Statutenwijziging autonoom gemeentebedrijf Sport: goedkeuring.

Besluit:

Artikel 1

Het voorstel tot statutenwijziging goed te keuren.

Artikel 2

De gecoördineerde statuten te publiceren op de webtoepassing van de gemeente.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Projectvereniging Mijnstreek: vraag voor aanstelling raadgevend lid uit de oppositie.

Besluit:

Artikel 1

Conform de statuten van de projectvereniging Mijnstreek als stemgerechtigd lid in de Raad van Bestuur, de schepen voor cultuurbeleid, zijnde Hanne Kellens aan te duiden.

Artikel 2

Conform de statuten van de projectvereniging Mijnstreek, raadslid Maarten Houben, als raadgevend lid vanuit de oppositie aan te duiden in de Raad van Bestuur projectvereniging Mijnstreek tot en met 31 december 2021.

Artikel 3

Conform de statuten van de projectvereniging Mijnstreek, raadslid Carine Achten, als raadgevend lid vanuit de oppositie aan te duiden in de Raad van Bestuur projectvereniging Mijnstreek vanaf 1 januari 2022.

Zitting van 24 januari 2019

Openbare zitting

Vragen door de raadsleden.

Besluit:

Er zijn vragen van:

1)      Raadslid Stijn Van Dingenen in verband met het project 'Slagkracht' en 'Via Via'.

2)      Raadslid Filip Gielen in verband met ontmoetingscentrum 't Park Houthalen-Oost.

3)      Raadslid Maarten Houben in verband met het opvangcentrum voor asielzoekers in Helchteren.

4)      Raadslid Stijn Van Dingenen in verband met schadegevallen naar aanleiding van werkzaamheden op de Herebaan-Oost.

5)      Raadslid Stijn Van Dingenen in verband met de strooiroute.

6)      Raadslid Michiel Lenssen in verband met overlast geurhinder Remo.

7)      Raadslid Melissa Bosmans in verband met streaming.

8)      Raadslid Melissa Bosmans in verband met S-LIM.